Est-il possible de transformer un garage en pièce à vivre ?
Si vous transformez un garage de plus de 5 m² de surface close et couverte en une pièce de vie, vous En savoir plus
Est-il possible de transformer un garage en habitation dans une copropriété ?
Alfred Vidal
2025-05-31 20:27:26
Nombre de réponses
: 26
Tout dépend de ce que prévoit le règlement de copropriété.
S’il autorise les copropriétaires à utiliser les parties privatives comme ils l’entendent, vous pouvez modifier leur usage, à condition de ne pas créer de nuisances et de ne pas toucher aux parties communes.
Cela peut entraîner une modification de votre quote-part des charges.
En revanche, si le règlement de copropriété attribue au lot un usage précis, l’utiliser d’une autre façon peut porter atteinte aux droits des autres copropriétaires et même modifier la destination générale de l’immeuble.
Or, pour modifier la destination d’un immeuble, il faut l’accord à l’unanimité des copropriétaires.
Laetitia Muller
2025-06-19 15:31:16
Nombre de réponses
: 26
Si vous transformez un garage de plus de 5 m² de surface close et couverte en une pièce de vie, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux.
La modification de l'aspect extérieur como la pose d'une fenêtre, par exemple, est également soumise à DP.
En transformant votre garage, vous supprimez une place de stationnement.
Le PLU de votre commune peut comporter des règles concernant la création des aires de stationnement.
Dans ce cas, vous devez prévoir d'installer une autre place sur votre terrain.
Renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre commune.
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Gabriel Guerin
2025-06-12 18:50:14
Nombre de réponses
: 17
Votre maison se trouve dans une copropriété ?
La transformation d’un garage en pièce à vivre nécessite une autorisation préalable de l’assemblée générale.
L’unanimité est exigée dès lors que le changement d’affectation porte atteinte à la destination de l’immeuble ou aux droits des autres copropriétaires.
La modification de la répartition des charges doit également être votée à la majorité des voix de tous les copropriétaires.