Est-il possible d'installer un poêle à granulés dans un appartement en copropriété ?
René Vidal
2025-08-26 01:58:03
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: 11
Moyennant certaines règles à respecter, et à condition que l’immeuble le permette, poêles à bois et poêles à granulés peuvent tout à fait être installés en appartement. De la même manière, tout projet de transformation du bâti visant à installer un poêle dans un logement collectif doit faire l’objet d’une validation de la copropriété. Enfin, si vous êtes locataire de votre appartement et que souhaitez installer ce type d’appareil, adressez-vous en premier lieu à votre propriétaire. Il engagera lui-même les démarches auprès de la copropriété. Pour des questions évidentes de sécurité liée aux risques d’incendie, de nuisance pour le voisinage, et d’impact éventuel sur les parties communes, sur l’étanchéité, ou sur l’esthétique du bâtiment, l’installation d’un poêle dans un immeuble impose des normes à respecter.
Un poêle à granulés est enfin moins gourmand en nombre de recharges car son autonomie est supérieure…
Généralement, pour un appartement, les besoins en chaleur sont inférieurs à ceux d’une maison individuelle.
Le niveau de performance de l’appareil doit être adapté à la surface de l’espace.
Pour un projet de poêle en appartement, il est recommandé de se rapprocher d’un installateur professionnel.
Depuis le diagnostic de l’existant, jusqu’à la réception du chantier en passant par le choix des solutions, chaque étape compte pour une installation sûre, conforme et adaptée.
Marc Dufour
2025-08-17 20:59:48
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: 14
L'article 34, paragraphe 53 du décret-loi 179/2012 a introduit des mises à jour sur l'installation de poêles à pellets dans les copropriétés.
Les systèmes de chauffage situés dans des bâtiments composés de plusieurs unités doivent être raccordés à des cheminées, des conduits ou des systèmes d'évacuation des produits de combustion spéciaux, avec sortie au-dessus du toit du bâtiment au niveau prescrit par la réglementation technique en vigueur.
La réglementation stipule désormais que tout rejet de fumées doit être effectué sur le toit et non plus sur le mur, comme cela était autorisé auparavant.
À la lumière de ces nouvelles réglementations, pour installer un poêle à granulés dans un condominium, il est nécessaire d'avoir une sortie de toit pour les gaz d'échappement.
Pour les appartements situés au dernier étage, il n'y a pas de problème, mais si vous voulez installer le poêle à un étage inférieur, vous devez faire passer la sortie de fumée par le conduit central.
Et si l'appartement n'a pas de conduit central ?
Dans ce cas, le propriétaire du condominium individuel devra faire une évacuation qui monte jusqu'au toit, en respectant toutes les règles qui n'affectent pas les droits des tiers.
Il faut tout d'abord s'assurer que la décoration architecturale du bâtiment n'est pas endommagée par la présence du drain.
Deuxièmement, toutes les distances par rapport aux fenêtres et balcons des voisins doivent être respectées, comme le prévoient les normes suivantes :
Si ces règlements sont respectés, l'installation d'un poêle à granulés dans une copropriété ne nécessite pas l'approbation de l'assemblée de la copropriété, à moins que des dispositions expresses du règlement de la copropriété ne l'exigent.
Joseph Le Goff
2025-08-09 02:00:56
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: 16
Pour toutes ces raisons, le poêle à granulés en appartement paraît plus adapté que le poêle à bûches.
Les types de poêles pour un appartement
Les contraintes d’espace, d’élimination des fumées et les exigences de confort thermique sont des critères clés pour orienter votre choix.
Poêles à granulés : plus modernes, automatisés et faciles à installer grâce à la sortie en ventouse, ils offrent une meilleure flexibilité dans les appartements.
Le stockage des granulés (aussi appelés "pellets") est plus aisé que le stockage des bûches de bois pour trois raisons : les granulés sont conditionnés dans des sacs ; les sacs sont de tailles variées ; les granulés sont moins sensibles à l'humidité que les bûches.
Poêles à granulés étanches : ces poêles prélèvent l’air nécessaire à la combustion à l’extérieur de l’appartement grâce à un conduit hermétique.
Poêles compacts (bois ou granulés) : conçus pour s’intégrer dans de petits espaces, les poêles compacts offrent un design discret et moderne.
Poêles silencieux à granulés : ces modèles sont spécialement conçus pour minimiser les nuisances sonores grâce à des moteurs et systèmes optimisés.
Poêles ventilés (bois ou granulés) : équipés d’un ventilateur intégré, ces poêles diffusent rapidement la chaleur dans la pièce.
Benoît Mace
2025-08-08 22:54:19
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: 15
En appartement aussi, vous pouvez tout à fait installer ce genre d’appareils.
Installer un poêle à pellets dans votre appartement est tout à fait possible et autorisé.
Vous devrez d’ailleurs obtenir l’accord de copropriété pour ajouter un conduit d’évacuation sur le toit ou en façade et installer votre poêle à pellets.
Si vous souhaitez installer un poêle à pellets dans votre appartement, vous ne pouvez pas faire tout ce que vous voulez : une série de règles de sécurité s’appliquent afin d’éviter les risques d’incendie, les nuisances pour le voisinage, l’impact esthétique sur le bâtiment et sur les parties communes.
Pour s’assurer que votre projet respecte ces différentes règles, adressez-vous à votre propriétaire ou au syndic de copropriété.
Adèle Goncalves
2025-08-08 22:39:30
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: 24
En principe un poêle à bois/granulé est un poêle à combustion lente et donc son installation interdite par le règlement de la copropriété.
L'utilisation des poêles à combustion lente est formellement interdite, si ces appareils sont néanmoins utilisés, malgré la prohibition qui précède, ils le seront sous la responsabilité du propriétaire du local, à peine de tous dommages et intérêts.
Si donc vous bravez cet interdit, ce sera à vos risques et périls pour le moins financiers.
En ce qui me concerne, je ne m'y hasarderai pas.
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