Que faire d'une cheminée dans un appartement ?
Célina Herve
2025-08-17 08:45:09
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: 15
Pour gagner un peu de place, le propriétaire d’un appartement peut être tenté de supprimer une cheminée désaffectée et ses conduits.
Il est crucial de suivre toutes les étapes légales et techniques avant d’entreprendre de tels travaux.
En copropriété, avant de supprimer une cheminée dont on n’a plus l’usage, il convient de déterminer si les conduits sont des parties communes, - c’est généralement le cas -, ou bien si elles sont privatives.
Si ce sont des parties communes, pour les supprimer, il est nécessaire d’obtenir l’accord des copropriétaires lors d’une assemblée générale de copropriété, même si les cheminées et conduits ne semblent plus être utilisés.
Lors de l’AG, il est recommandé de fournir une étude réalisée par un architecte, car il faut s’assurer que la suppression des conduits n’affecte pas la structure de l’immeuble.
En général, il est possible de supprimer ce qu’on appelle le manteau de la cheminée : le meuble en forme de U inversé qui l’habille et qui forme une console au-dessus de l’âtre.
Mais il faudra préserver le conduit commun, ne pas l’endommager et reboucher proprement l’ouverture du conduit dans l’appartement.
Il convient quand même au préalable d’informer le syndic du projet.
Julien Thierry
2025-08-13 14:27:13
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: 15
L’installation d’une cheminée à bois moderne dans un appartement semble à priori quelque chose d’impossible, de compliqué, notamment à cause de plusieurs contraintes comme l’évacuation. Il faut cependant respecter quelques conditions que nous allons vous présenter ci-dessous. La contrainte principale, à laquelle vous devez penser si vous souhaitez faire poser une cheminée à bois moderne dans un appartement, c’est le conduit d’évacuation des fumées. Votre cheminée design devra posséder un tuyau de raccordement dans la pièce et d’un conduit dirigé vers l’extérieur pour les fumées. Il ne faut pas oublier que le tubage de votre cheminée doit respecter une hauteur minimale, donc pour l’installation d’une cheminée dans un bâtiment il faut impérativement l’accord de la copropriété ou s’assurer que le règlement de la copropriété autorise l’installation d’un système de chauffage au bois. Enfin, si après de multiples tentatives et essais vous n’avez toujours pas réussi à réunir les conditions nécessaires pour faire installer une cheminée à bois design et moderne dans votre appartement, vous pouvez opter pour des alternatives. Le résultat ne sera évidemment pas le même, mais vous pouvez choisir de faire poser une cheminée moderne à foyer électrique. La seconde solution peut être une cheminée moderne à l’éthanol qui comme la cheminée électrique n’a pas besoin de conduit pour fonctionner. Pour finir, l’installation d’une cheminée contemporaine reste possible dans un appartement, si toutes les conditions listées sont réunies.
Constance Reynaud
2025-08-01 21:32:40
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: 21
Vous décidez de la conserver en l'état pour son cachet.
Dans ce cas, il faudra absolument faire obturer le conduit par un professionnel pour éviter que l'air chaud ne soit aspiré par le tirage.
Vous pouvez également choisir de vous en séparer : il existe des négociants spécialisés tels que la société Matériaux Tavarès en Bourgogne, Poitou-Charentes et dans le Val de Loire : ces derniers viennent récupérer vos anciennes cheminées qui vont ensuite être restaurées et bénéficier d'une seconde vie recyclée auprès d'autres particuliers.
Vous décidez de remplacer votre ancienne cheminée par une neuve : il est possible de la démolir (ou de la faire démolir par un spécialiste).
Avant les travaux, veillez à ce que la démolition de la cheminée ne mette pas en péril la structure de la maison.
Pensez alors à opter pour un modèle de remplacement qui couvrira bien l'empreinte de l'ancienne cheminée sur le mur de la maison.
Mieux vaut faire appel à un professionnel qui installera la nouvelle cheminée suivant les règles techniques très strictes du secteur.
Vous décidez de rénover votre cheminée et d'y insérer un insert fermé : l'insert est un appareil de chauffage avec un dessus plat (avaloir) qui peut être intégré dans un foyer ouvert existant avec plusieurs avantages, notamment celui de conférer à une cheminée décorative de vraies performances de chauffe.
Une cheminée fermée offre un rendement 7 fois plus élevé qu'une cheminée ouverte.
Cela vous coûtera également moins cher que d'installer une cheminée neuve (un tiers du prix en moyenne) car vous pourrez réutiliser le conduit existant.
Il existe aussi des poêles à bois qui peuvent être installés dans une cheminée ouverte.
Cela permet de conserver une cheminée de valeur tout en en optimisant le rendement.
Ce changement exige peu de travaux car l'installation et donc le conduit existent déjà.
Seul petit bémol : attention à choisir un modèle spécifiquement conçu pour cela dont la taille est adaptée à celle de la cheminée.
Selon les goûts et le style de la décoration d'une pièce, on peut remplacer le foyer par des matériaux et pléthore de couleurs!
La cheminée n'est plus utilisée, mais elle sert accueille des boîtes de rangement.
Ainsi peinte en vert, elle est mise en valeur.
Plutôt que de détruire cette cheminée, la propriétaire l'a repeinte et recouverte de bûches en bois découpées régulièrement.
Hugues Fleury
2025-07-24 23:36:58
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: 24
Il est tout à fait possible d’installer un poêle à bois ou une cheminée dans un appartement. vous vivez en appartement et vous souhaitez installer un chauffage complémentaire? Ou vous souhaitez pouvoir utiliser votre poêle ou cheminée pour un feu plaisir les soirs d’hiver? Il est également possible d’avoir un poêle à granulés en appartement. Le stockage des granulés est plus facile que le bois bûches. La solution la plus simple lorsqu’on habite en appartement et que l’on est relié directement au gaz de ville est l’installation d’un poêle ou d’une cheminée au gaz. En effet, vous n’avez pas de combustible à stocker dans votre appartement. L’installation d’un poêle ou d’une cheminé dans un immeuble impose des normes strictes à respecter. En effet, pour des questions de sécurité, de nuisance, d’étanchéité et d’esthétique du bâtiment, l’installation doit être réalisée par des professionnels reconnus. De plus, l’installation d’un poêle ou d’une cheminée doit impérativement faire l’objet d’une validation auprès de la copropriété. Voici nos conseils pour profiter du plaisir de la flamme en appartement.
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